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楼市大家谈—买房你选择期房还是现房?

发布时间:2019-06-13

  所谓期房,就是指比较正式的名称叫做房屋预售,更通俗的说法叫做卖楼花。就是消费者所购买的只是图纸上的房屋,能看到的往往只是一片光秃秃的土地。所谓现房,就是指比较好理解,现存的建好的并已经取得合法许可的房子。湘潭楼市近年来,各种楼盘不断增多,老百姓的选择性也增大了许多,香港最快开奖现场直播大家更愿意选择期房还是现房?本期湘潭365房产网推出楼市大家谈:买房,你选择期房还是现房?

  网友1:现房的价格相比期房要高一些,况且现在的楼盘都是卖期房,好户型都被挑光了,剩下的等到房子都修好了还没卖出去,买现房的只能在这些户型里选。

  网友2:现在的楼盘一拿到预售许可证就开盘了,想买房的都生怕自己选不到好的,都抢着买,等工地起来了能看到户型的时候选择余地就不是那么大了。不过买得早,价格通常都会比后期的低。

  网友4:买期房都看不到买的房子是什么样的,风险要大些。现在买房的纠纷那么多:延期交房、房屋质量、产权证、配套设置,甚至有烂尾楼等等,如果没选好,花了钱还出现这些问题就赔大了。

  网友5:如果没有选定楼盘,自己就可以决定买期房还是现房,如果选定了楼盘,自己就没有权利了,你要买现房恐怕到时候就没有好户型了。

  网友6:买现房当然好了,想住的话,马上就能搬进去;想卖呢,立即就能见到钱,我朋友去年买的,6月份就可以进去装修了,省了不少功夫。

  网友7:现在买房子是大事。现房不是尾盘就是价格很高,下不了手。算来算去,还是买期房吧,每平方米可以省下不少钱呢!

  网友8:我看买期房的也不少,我周围的亲戚朋友这两年都是买期房。如果现房准现房那么好,为什么绝大多数人还是选择了期房?现在市面上的许多现房都是别人选剩下、卖不出去的,期房就不一样了,选择空间会大很多。

  湘潭365房产网编辑总结:买房子是人们的终身大事,对于有购房需求的消费者而言,买期房还是现房呢?其实期房和现房各有利弊,关键是在做出购房决定之前,一定要对其价格、投资风险、房屋选择范围三个方面作出综合分析,看哪个阶段的投资价值最大,而且需要掌握必要的房产法律知识。其实无论是期房还是现房,对购房者来说,只要在衡量了各方面的条件之后,它满足了自己大部分需求就是好房子,毕竟“适合自己的才是最好的”。

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